本報訊（記者 王慶利）近日，山東省副省長劉強、省政府副秘書長盧杰、省住房和城鄉建設廳黨組書記李力、省住房和城鄉建設廳廳長王玉志、國開行山東省分行黨委書記況瀾組成調研組，來我市調研老舊小區改造工作。市委副書記張傳忠，副市長范宇新陪同調研。
劉強一行先后到德城區北園小區、園林小區調研，并召開老舊小區改造工作座談會，聽取相關工作情況匯報及意見建議。
劉強指出，老舊小區改造是惠民生、擴內需、穩就業之舉，是牢固樹立以人民為中心的發展思想的具體實踐。要在不斷總結完善現有經驗做法的基礎上，在更高水平上推進老舊小區改造和城市更新，改善提升居住環境、商業環境、生態環境，滿足人民群眾日益增長的美好生活需要，進一步增強老百姓的幸福感和獲得感。
劉強強調，要堅持規劃先行，明確界定老舊小區改造標準、范圍，既要有前瞻性，也要與城市發展階段相適應，統籌推進改造，不搞一刀切；要堅持問題導向，全力破解難點、堵點，通過組合、捆綁、對接等多種形式積極探索老舊小區改造的可持續發展模式；要拓寬融資渠道，在用好政策性資金的同時，吸引金融機構及社會資本共同投資，有效發揮市場力量。
作為園林小區物業服務公司代表，聯興金友物業公司經理車金磊陪同接待，并認真聽取了劉強副省長關于老舊小區改造的指示。
據悉，自聯興集團2016年開始承接老舊小區改造任務以來，聯興金友物業公司先后接管了德城區天衢小區、園林小區、鄒李小區等改造后的老舊小區物業服務項目23個，物業服務面積超20萬平米。
規范化的物業服務進駐后，各小區改造成果得到了很好地保持與維護，小區環境衛生、業主生活質量都得以大幅提升。
但是，作為多年的老舊小區，由于各種原因小區的物業服務費收費率普遍偏低，難以支持物業服務正常運營，接管老舊小區物業服務工作以來，物業公司每年都要貼補大量資金，承擔了很大的社會責任。
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